Sprzedam piękn±, ustawn± 15a działkę w Rzeszowie. Lokalizacja: Działka nr 4646/6 znajduje się w cichej i spokojnej okolicy Rzeszowa, w obrębie Przybyszówka II, w rejonie ulicy Le¶ne Wzgórze. Powierzchnia i kształt: Działka o powierzchni 15 arów ma regularny, prostok±tny kształt, co sprawia, że jest łatwa do zagospodarowania. Przeznaczenie i zabudowa: Działka posiada wydan± decyzję o warunkach zabudowy, która umożliwia budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Dostęp do mediów: Na działce jest kanalizacja. Słup elektryczny ok. 2m od granicy. Wodoci±g jest 80m od granicy działki lub można dogadać z s±siadami przył±czenie do studni. Działka została ujęta w aktach notarialnych pod względem przył±czenia do sieci gazowej, wodoci±gowej oraz elektrycznej, więc dostęp do podstawowych mediów jest zapewniony. Służebno¶ci przejazdu i dojazd do drogi publicznej: Wszystkie kwestie formalne dotycz±ce służebno¶ci przejazdu do działki (dostępu do drogi publicznej) oraz dojazdu do s±siednich działek zostały uregulowane notarialnie. Oznacza to, że przyszły wła¶ciciel działki ma zapewniony pełny, prawnie zabezpieczony dostęp do drogi publicznej, co stanowi istotny atut przy planowaniu budowy. Otoczenie i komunikacja: Działka znajduje się w malowniczej okolicy, w pobliżu terenów zielonych. Jednocze¶nie, dzięki dobrej komunikacji z centrum Rzeszowa, jest to teren, który zapewnia wygodny dostęp do wszystkich niezbędnych usług, szkół, sklepów oraz innych punktów miejskich. Identyfikator